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正文 (八)乱象丛生
    顶着烈日,他们又到了第二站——中央城,这家地段不错,一个繁华的十字路口,不远处就是高大醒目的售楼部,旁边还有小学。

    还有房待售,售楼员的态度也很不错,热情的带着他们到了沙盘前,仔细的给他们介绍房子。

    可李小灿总觉得有什么地方不对劲,打开手机一搜,原来,这家楼盘曾经是烂尾楼,现在被另一个开发商接手,不仅房产证难拿,而且多名业主反映房子漏水,墙壁的质量太差等问题。

    李小灿默默把手机递给了张刚,对了个眼色之后,两人借故出来了。

    两天后的一个早上,李小灿迷迷糊糊地睁开眼,突然看到一条新闻,她一下子坐起来——楼市限购!主城区首付提高到30%!二套房限购!

    李小灿反应过来,30%,他俩手里的预算已经不够了!管它什么地段什么开发商什么质量!抢到就是赚到!拿起手机连忙给中央城打电话,却得到消息,一套房子都没有了!当初他们百般看不上的房子,在短短两天之内销售一空。李小灿打电话和张刚哭诉,煮熟的鸭子飞了!中奖的彩票丢了!吃到嘴边的肉跑了!明明17万可以买到一百平的房子,现在只能买八十平了!

    首付提高,张刚只得让妈妈找亲朋好友借了3万后,继续第三站——富贵吉宅。有了前两次的经验,李小灿决定降低要求,差不多就行!只要有房,能拿到房产证,是w市内,不管几环什么户型,抢到就是赚到!

    坐在出租车上,李小灿拿着手机对着地图:“哎!师傅是这条道吗?是不是走错啦?”

    “丫头,你不晓得路啊,我是老城里人,祖辈都在这里,咋会跑错嘞?”

    “怎么和地图上显示的不一样呢?”李小灿担心师傅特意绕路,多赚钱。

    “丫头有你是不是克(w城话把“去”发音成“克”)富贵吉宅撒?我跟你说,我家拆迁了,赔了三套房,我没事做才跑车子,我挣你的这几十块钱干啥子?!”

    “师傅,可地图也不会错啊,这上面说应该左拐,可是你前行了,方向不对!”

    “得!得!得!我不收你的钱,好吧?我白送你一趟,也不指望跑哈子车子,赚么事钱!”

    说完,“富贵吉宅”几个字出现右侧。下车,张刚拿着五十元,胖乎乎的司机看都不看这绿色钞票,一甩他那油光水滑的脑袋,驾着一团尘土飞去,留下目瞪口呆的他俩。张刚把50元收回钱包,“宝贝,晚上咱们加餐!”

    在售楼部,李小灿和张刚看完各种沙盘和资料后,差不多,说不上哪里好,但也挑不出问题,附近还有餐馆和超市,配套凑合,立马就下了定金。李小灿和张刚松了一口气。转身离开售楼部之前,李小灿问:“你们什么时候开盘?”

    “这个不确定。”

    “能提前付款吗?”

    “不可以的。”

    “那帮我们留一套吧”

    “对不起,我没有这个权限,到时候开盘开发商会再决定是不是摇号来售房。”

    “意思是我们交了定金也不一定有房?”

    “对的。”

    “那如果摇不到号定金怎么办?”

    “这个您放心,会退给您的”。售楼员客客气气,一口一个“您”,但客气中是一种强硬。

    “那麻烦你开盘前通知我们一下”。李小灿的态度软了下来,雄赳赳来买房变成了麻烦别人卖房。

    李小灿和张刚的心又悬在了半空中。现在不是想不想买的问题,而是人家开发商愿不愿意卖以及什么时候卖的问题!

    奇了怪了,什么时候手里有钱还花不出去!如果不是自己亲身经历,他们根本不知道楼市是这样疯狂!

    李小灿只能耐下性子等电话。

    从决定买房到现在,已经过去一个月了,房子一点着落都没有。

    李小灿又看了小产权房,首付50%,又没有产权证,算了,拉倒。二手房需要过户费,过户费都大几万,算了。李小灿不断燃起的希望被现实一一打碎,买房难,没钱,更难。

    这楼市,李小灿是越看越不明白了。李小灿每个星期打电话询问,得到的答案都是不确定。再看看一天一个新闻,今天涨价,明天限购,开发商捂盘惜售,又是摇号又是推迟开盘,李小灿急了,这边买不到房子,拖着拖着限购一来,百分之三十都买不到了!

    李小灿带着郁闷去上班。“你好,我是新来的前台——小汤,以后有什么事请多多关照。”一个白白净净的女孩在李小灿一进公司大门时,露出了大大的笑脸。

    “你好,我叫李小灿。”李小灿也露出灿烂的笑容,一边朝里走,一边问老蔡:“蔡哥,小谢辞职了?好好的怎么说辞就辞职了呢?一点征兆都没有啊!”。像李小灿这种居无定所、又两手空空的,辞职意味着朝不保夕,起码得找好下家找好房子才敢辞职。

    “她结婚去了,家里拆迁六套房,她收租金就够了,还上什么班?”

    李小灿这才想起,小谢每天穿金戴银坐在前台,要么化妆要么购物要么看电视剧,让她打一个文件,三天的文件也不见影,原来家底丰厚啊!小谢,95年,刚毕业,齐肩短发,稚气未脱,这么快就成了人生赢家,手里资产几百万了!呵呵,人与人真的不同。

    李小灿思来想去,决定做两手准备,这边定金不退,那边继续第四站——位于远城区四环外的温馨家园。楼市已经完全不在他俩的想象之内了,他俩决定瞎碰,逮着一个只要有房,只要售卖,只要能支付出去20万就可以了。

    于是,什么地段什么发展潜力都不管,只问了售楼员,“有房吗?要小户型的”

    “有,小户型只有最后两套,一套80平,一套78平”

    “好,就80平,可以上户口的”

    “80平,一平9000,贷款还是全款?”

    “贷款。”

    “贷款需要利息,另外还需要4万的服务费,这4万不算在购房里,不算购房面积”。